Столица меняет людей, а люди меняют столицу. Такая поговорка вполне справедлива, когда речь заходит о застройке Астаны. Пустовавшие ранее территории активно застраиваются, обрастают инфраструктурой, становятся более престижными. Как следствие, цены на недвижимость в новых районах возрастают. Есть ли преимущества жизни и покупки жилья в таких районах, и в чем они заключаются – рассмотрим в статье.
Новые районы столицы
Сейчас Астана административно поделена на четыре района: Алматинский, Байконурский, Есильский и Сарыаркинский. С развитием района Есиль, появился проект постановления о создании пятого района столицы для удобства администрирования. Поскольку районный акимат попросту не успевает регулировать жизнедеятельность такой большой территории, где численность населения за весь период выросла более чем в пять раз.
Эксперты в сфере недвижимости советуют, если вам нужна квартира в Астане, лучше присматривать направления нового вокзала и микрорайона ЭКСПО. Именно они сейчас активно застраиваются и разрастаются.
Покупка недвижимости в новых районах Астаны
Решив приобрести недвижимость в столице, важно просчитать ликвидность объекта. И одним из главных факторов в этом выступает район. Насколько развита инфраструктура, наличие транспортного сообщения, уровень безопасности и контингент жителей – все это определяет качество жизни в новом доме. Чем лучше развиты перечисленные характеристики района, тем будет и выше цена недвижимости здесь расположившейся.
Однако не стоит забывать, что квартира приобретается обычно на длительный срок. Это значит, что можно купить жилье в только развивающемся районе по доступной цене, а уже через несколько лет коммерческие организации сделают свое дело. С появлением спроса обязательно будут открываться новые магазины, спортивные комплексы, медицинские центры или курьерские службы. И такую тенденцию вполне можно использовать для инвестиций в недвижимость. Решив купить 1 комнатную квартиру в Астане в строящемся доме, вы однозначно не прогадаете. Со временем объект в новом, уже «облагороженном» районе, обязательно вырастет в цене. По мнению риэлторов, квартиры по улицам Байтурсынова, Нажимеденова будут всегда пользоваться спросом благодаря большой парковой зоне, удобной транспортной развязке.
Жизнь в новых районах – явление многогранное. С одной стороны это реконструкция новых зданий, строительство жилых комплексов, рост количества торгово-развлекательных центров, элитных бутиков и офисных кластеров, появление новых рабочих мест. Преимущества жизни здесь очевидны: комфорт, экономия времени, возможность получения качественных услуг. С другой стороны, проживание в престижном районе со временем может стать «не по карману». Поэтому выбирая жилье, обязательно ориентируйтесь на будущие планы и амбиции.
